[单选题]城市基准地价评估的步骤顺序是（）。

正确答案 ：D

确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术

[单选题]在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。

正确答案 ：A

求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格

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