正确答案: C

可视为基本不变

题目：标准深度是道路对地价影响的转折点：由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价（）。

解析：标准临街深度简称标准深度，从理论上讲，是街道对地价影响的转折点：由此点接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐升高；由此点远离街道的方向，地价可视为基本不变。参见教材P370。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在实际中计算地租量的方法有（）。

从房租中分离出地租

由地租求出地租

采用比较法求出地租

[多选题]应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有（）。

设定标准深度

将标准深度分为若干等份

求取单独深度价格修正率

解析：制作临街深度价格修正率表的要领是：①设定标准临街深度；②将标准临街深度划分为若干等份；③确定临街深度价格递减率；④求取单独深度价格修正率或累计深度价格修正率、平均深度价格修正率，并用表格反映。参见教材P375。【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[多选题]城镇基准地价的内涵包括其对应的（）。

容积率

土地开发程度

土地使用期限

解析：明确基准地价的内涵和表达方式。其中，明确基准地价的内涵是要确定基准地价对应的下列条件：①估价时点；②土地用途；③土地使用权性质；④土地使用期限；⑤容积率；⑥土地开发程度。参见教材P382～383。 【该题针对“城镇基准地价评估”知识点进行考核】

[单选题]高层建筑地价分摊中，最合理的分摊方法就是（）。

依据各部分的土地价值进行分摊