正确答案: A

正确

题目：新古典主义城市地租理论诞生的直接动因是城市问题的日益突出引起人们对城市地租问题的关注。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在阿兰索的地租模型中，阿兰索认为，家庭收入将用于（）。

土地投资

交通运输费用

购买其他商品

储蓄

解析：阿兰索认为，家庭收入将用于土地投资、交通运输费用和购买其他商品（包括储蓄）。

[单选题]（）是级差地租产生的原因。

土地经营权垄断

解析：资本主义级差地租产生的条件是自然力。自然力不是超额利润的源泉，仅是形成超额利润的自然基础，因为它是较高劳动生产率的自然基础。而土地的有限性所引起的土地经营上的垄断，才是级差地租产生的原因。

[单选题]阿兰索的主要贡献在于，他将空间作为地租的一个核心问题，首次引入（）概念，成功解决了城市地租计算的理论方法。

区位平衡

[单选题]某二手房占地面积60mz，建筑面积150m2，重置单价为1200元/米2，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法评估其现值为（）万元。

150

解析：平均年限法：折旧率=（1-预计的净残值率）/预计使用的年限×100%×10=（1-0）/60×100%×10=16.67%资产现值=重置成本×（1-折旧率）=150×1200×（1-16.67%）=150（万元）

[单选题]利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是（）。

直接对比法

解析：相似类比法：利用与评估对象相似的且在市场已成交的设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法。市价折余法：利用市场上与评估设备相同或相似设备的全新价格，根据评估对象的现时状态，凭借对市场行情的把握和经验，对全新设备价格进行打折估算出评估对象价值的方法。

[多选题]建筑物的耐火等级分为（）。

-级为耐火性能最好

四级为耐火性能最差