新古典主义城市地租理论诞生的直接动因是城市问题的日益突出引起

【名词&注释】

超额利润(excess profit)、耐火等级(fire resistance classification)、核心问题(core problem)、级差地租(differential rent)、新古典主义(neoclassicism)、土地经营权(land management right)、家庭收入(family income)、自然条件(natural conditions)、城市问题(urban problem)、市场行情(market quotation)

[判断题]新古典主义城市地租理论诞生的直接动因是城市问题^{(urban problem)}的日益突出引起人们对城市地租问题的关注。（）

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学习资料：

[多选题]在阿兰索的地租模型中，阿兰索认为，家庭收入^{(family income)}将用于（）。

A. 土地投资
B. 慈善募捐
C. 交通运输费用
D. 购买其他商品
E. 储蓄

[单选题]（）是级差地租产生的原因。

A. 土地的自然条件^{(natural conditions)}
B. 土地连续投资的差异
C. 土地生产效率差异
D. 土地经营权垄断

[单选题]阿兰索的主要贡献在于，他将空间作为地租的一个核心问题，首次引入（）概念，成功解决了城市地租计算的理论方法。

A. 交通平衡
B. 时间平衡
C. 区位平衡
D. 空间平衡

[单选题]某二手房占地面积60mz，建筑面积150m2，重置单价为1200元/米2，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法评估其现值为（）万元。

A. 15
B. 18
C. 108
D. 150

[单选题]利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是（）。

A. 直接对比法
B. 相似类比法
C. 市价折余法
D. 间接对比法

[多选题]建筑物的耐火等级分为（）。

A. -级为耐火性能最好
B. 二级为耐火性能一般
C. 三级为耐火性能较好
D. 四级为耐火性能最差
E. 四级为耐火性能最好

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