正确答案: ABC

交易双方当事人 促成房地产交易行为的中间商 房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告

题目：房地产市场调研资料搜集的途径主要有()。

解析：房地产市场调研资料搜集的途径主要有：交易双方当事人;促成交易的房地产经纪人;房地产开发商的各种租售广告;熟悉房地产市场的专业人士;同行间的资料;准交易资料;房地产交易会;各类二手资料

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学习资料的答案和解析：

[单选题]基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）－运营费用。

有效毛收入

解析：本题考查净收益的计算。基于租赁收入的净收益＝潜在毛收入－空置和收租损失＋其他收入－运营费用＝有效毛收入－运营费用，所以选择B。

[单选题]某物业管理企业在某年的投资净收益为30万元，主营业务利润为50万元，补贴收入为20万元，其他业务利润为15万元，则该年的营业利润为()万元。

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[单选题]在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地()人必须同属一人。

使用权

[单选题]收益法中的运营费用率是（）。

运营费用与有效毛收入之比

解析：本题考查运营费用率的概念。运营费用率＝运营费用／有效毛收入。

[单选题]下列反映城市土地开发强度的指标是()。

B．人均土地面积

解析：反映城市土地开发强度的指标通常有三个，即建筑密度、建筑高度和建筑容积率。

[多选题]市场需求调研包括（）

市场需求容量调研

消费者调研

消费行为调研