[单选题]下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。(2009年试题)

正确答案 ：D

了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额

解析：前三个都需要，而城镇土地使用税额是依据占地面积乘以相应的纳税税率计算的，不需要进行房地产估价。但是如果是房产税，就需要了，因为计税依据和房地产价值有关。本题的综合性较强。

[多选题]房地产估价机构应当由自然人出资，以（）形式设立。

正确答案 ：CD

有限责任公司

合伙企业

[多选题]房地产估价是估价行业的主体，原因有（）。

正确答案 ：CDE

房地产"量大面广"，而其他资产的数量相对较少

房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少

房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

[多选题]房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。

正确答案 ：CD

规避估价风险

保护估价报告使用人

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