[多选题]房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

正确答案 ：CDE

C、各类房屋的重置价格

D、基准地价

E、标定地价

解析：参见教材P102，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

[多选题]抵押权人包括（）。

正确答案 ：ABC

A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民

B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人

C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织

解析：参见教材P119，抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。【该题针对“房屋租赁管理”知识点进行考核】

[单选题]《城市房地产转让管理规定》中规定：“房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格”。

正确答案 ：D

90日

[单选题]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。

正确答案 ：A

《城市房地产管理法》

[单选题]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后（）日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

正确答案 ：D

30

[单选题]住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套（）元，由出租人承担。

正确答案 ：C

100

解析：住房租赁手续费，按套收取，收费标准为每套100元，由出租人承担。

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