2022第六章房地产交易管理制度与政策题库模拟冲刺试卷222

1. [多选题]房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A. A、各类房屋的抵押价格
B. B、各类房屋的租赁价格
C. C、各类房屋的重置价格
D. D、基准地价
E. E、标定地价

2. [多选题]抵押权人^(mortgagee)包括（）。

A. A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民
B. B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人
C. C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织
D. D、将依法取得的房地产提供给抵押权人^(mortgagee)，作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织
E. E、将依法取得的房地产提供给抵押权人^(mortgagee)，作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织

3. [单选题]《城市房地产转让管理规定》中规定：“房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格”。

A. 15日
B. 30日
C. 60日
D. 90日

4. [单选题]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《商品房销售管理办法》
C. 《城市商品房预售管理办法》
D. 《城市房地产抵押管理办法》

5. [单选题]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后（）日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30

6. [单选题]住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套（）元，由出租人承担。

B. 50
C. 100
D. 200

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