正确答案: A

正确

题目：地价是地租的资本化。（）

解析：根据传统地价理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租，是预买一定年度的地租，用公式表示为：地价=地租／利息率。

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[多选题]通过高层建筑地价分摊可以解决（）等。

各部分分摊的土地份额

各部分分摊的土地面积

各部分分摊的地价数额

解析：通过高层建筑地价分摊可以解决：①各部分占有的土地份额；②各部分分摊的土地面积；③各部分分摊的地价额。参见教材P387。 【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】

[单选题]"地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息"的理论是（）提出来的。

马克思

解析：马克思的地租理论是在批判和继承前人，特别是李嘉图的地租理论的基础上创立起来的，他认为"地租=市场价格一生产成本一平均利润一资本利息"。

[多选题]宗地价格原则上可采取（）。

直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估

有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估