[单选题]房地产开发投资是指投资者从()开始，通过在土地上的进一步投资活动，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。

正确答案 ：D

购置土地

[单选题]从会计的角度来说，建筑物随着其年龄的增长，每年的收益能力都在下降，所以税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说要()。

正确答案 ：B

短得多

[单选题]利率调升会对房地产投资产生影响，以下有关阐述不正确的是()。

正确答案 ：B

会刺激房地产市场上的需求数量

[多选题]开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得()四个方向的利益。

正确答案 ：ABCE

收益

保值

增值

消费

[多选题]投资者进行房地产投资的目的主要有()。

正确答案 ：BCD

获得房地产业主的荣誉

获得较高的收益和资本增值

降低投资者投资组合的总体风险

[单选题]()，能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目。

正确答案 ：B

动态评价指标

[多选题]对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括()等。

正确答案 ：ABCD

土地费用

建造费用

还本付息

运营费用E税金

[多选题]房地产置业投资，包括（）。

正确答案 ：AC

房地产购置投资

流动资金投入

[多选题]计息周期是指计算利息的时间单位，通常可以是()。

正确答案 ：ABCD

年

季度

月

周

[单选题]有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是()。

正确答案 ：D

在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同

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