正确答案: D

房地产市场具有高度的垄断性

题目：市场需求的特点不包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率，我国目前较好的比率在（）左右。

90%

[多选题]通常将房地产市场划分为（）市场等。

土地使用权出让

土地转让

存量房地产交易

新建商品房租售

[单选题]王某应缴纳的基础租金为15万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的5%作为百分比租金，若租户5月份、6月份营业额分别为40万元、50万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

30

[多选题]收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。

获得净收益的可靠性

获得净收益期限的长短

未来净收益的大小

[单选题]反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标为（）。

资产负债率

[单选题]物业服务企业在预算期内为筹措资金所发生费用的预算称为（）。

财务费用预算

[单选题]计算经济寿命时，当考虑资金（）的影响时，则需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为初始购置设备费用支出的时间。

时间价值

[多选题]一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（）等。

从该宗物业去往其他地方的便捷性

从其他地方到达该宗物业的可及性

与重要场所的距离

该宗物业的周围景观