正确答案: A

正确

题目：房地产有关证明和文件是城市房地产登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地登记中的土地其他登记不包括（）。

D、土地注销登记

解析：土地其他登记包括：更正登记、异议登记、预告登记和查封登记等土地登记。参见教材P135。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

[多选题]房屋面积测算包括（）。

A、房屋建筑面积的测算

B、房屋使用面积的测算

C、共有建筑面积的测算

解析：房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

[单选题]权利登记制度发源于（）。

德国

[单选题]预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。

3

[多选题]下列行为中，应办理房屋转移登记的情形有（）。

交换房屋

拆除部分房屋

[多选题]2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。