正确答案:

题目：2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产登记制度是现代（）法中的一项重要制度。

A、物权

解析：房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度。参见教材P128。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

[单选题]职工以标准价购买住房拥有（）。

C、部分产权

解析：职工以标准价购买住房，拥有部分产权。参见教材P140。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

[多选题]下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。

权利人法定名称变更

房地产现状的改变

房屋门牌号码改变

改建或添建而使房屋面积增加

[多选题]《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

A、合法建造取得的房屋所有权

D、继承、受遗赠取得房屋权利

E、房屋灭失

解析：房屋登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。《房屋登记办法》规定，可以单方申请的情形主要包括：因合法建造房屋取得房屋权利；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；因继承、受遗赠取得房屋权利；《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；房屋灭失；权利人放弃房屋权利；法律、法规规定的其他情形。参见教材P141。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

[单选题]《物权法》第十九条规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

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[单选题]房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记。

房屋所有权转移登记