正确答案: C

现金回报率

题目：房地产投资项目财务评价指标体系中，动态指标不包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]收益性物业价值中，（）是始终不变的。

原始价值

[单选题]不符合前期物业服务合同特征的是（）。

前期物业服务合同是双务合同

[单选题]实行物业管理服务费用（）时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。

包干制

[单选题]属于物业服务企业投标前期阶段工作的是（）。

现场考察

[多选题]报酬率即折现率，是与（）同类性质的比率。

内部收益率

利率

[单选题]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（）进行分析。

宏观因素

[多选题]开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的（）等。

直接费用

税金

[单选题]物业管理成本按照（）划分，有利于进行物业经营管理的预测与决策。

与物业管理服务业务量的关系