[单选题]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。

正确答案 ：

[单选题]下列折旧方法中，（）的每年折旧额是相等的。

正确答案 ：

[多选题]政府对地价上涨进行干预，其作用是（）。

正确答案 ：BCD

满足社会各部门发展对土地的需求，防止土地资源和资产的浪费，发挥出土地的综合效益

使土地价格的上涨速度同整个经济发展的速度相协调

促进正常土地市场的建立，使土地的转移、流动正常化

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