2022土地估价实务基础综合练习题库历年考试试题集锦(9V)

1. [单选题]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。

A. A.容积率修正B.期日修正C.用途的修正D.全体因素的修正

2. [单选题]下列折旧方法中，（）的每年折旧额是相等的。

A. A.新旧程度折旧法B.平均年限折旧法C.年数合计法D.定率折旧法

3. [多选题]政府对地价上涨进行干预，其作用是（）。

A. 保证政府对土地的绝对控制权
B. 满足社会各部门^{(different sectors)}发展对土地的需求，防止土地资源和资产的浪费，发挥出土地的综合效益
C. 使土地价格的上涨速度同整个经济发展的速度相协调
D. 促进正常土地市场的建立，使土地的转移、流动正常化
E. 征收增值税^{(value-added tax)}

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