[单选题]以下关于变现风险的描述正确的是()。

正确答案 ：D

是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险

[多选题]风险对房地产投资决策的影响包括()。

正确答案 ：BCD

根据项目风险大小确定相应的投资收益水平

根据风险管理的能力选择投资方向

根据风险周期变化特点把握投资时机

[多选题]居住物业项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括()。

正确答案 ：ACDE

环境因素

居民人口与收入

市政公用和公建配套设施完备的程度

公共交通便捷程度

[单选题]收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为()。

正确答案 ：D

挂牌成交价

[多选题]对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是()。

正确答案 ：BCD

该物业能否使将来物业保值增值

该物业获得净收益是否有较高的可靠性

物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力

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