正确答案: ABC

基本居住取向 地段价值取向 居住享受取向

题目：按需求层次的不同，自住价值取向可分为（）。

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。按照需求层次的不同，自住价值取向可以分为基本居住取向、地段价值取向、居住享受取向和社会地位取向等几种主要的类型。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这说明项目前期策划方案要具有（）。

系统性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的概念。系统性是指前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计。

[单选题]对增量房进行市场研判时，研判内容不包括（）。

期房供应

解析：本题考查房地产市场现状特征研判。增量房市场：整体供应；整体需求；房价走势；新开楼盘。

[单选题]房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。

人口因素

解析：本题考查房地产市场细分。依据人口因素进行房地产市场细分是房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法。

[单选题]对房地产项目进行SWOT分析时，（）也称为防御型战略，是一种以退为进的战略。

WT战略

解析：本题考查SWOT分析。WT战略也称为防御型战略，是一种以退为进的战略，当企业或开发项目受到外部市场环境的威胁而内部状况又不好时，可考虑采用此战略。

[单选题]房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。

市场

解析：本题考查房地产开发项目前期策划报告。房地产开发项目前期策划报告要以市场为依据。