正确答案: B

估价技术报告

题目：估价对象分析应在（）中进行说明。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。

房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人

解析：参见教材P409。 【该题针对“实地查勘估价对象”知识点进行考核】

[单选题]关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。

价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期

解析：价值时点为现在的，一般不得早于估价委托合同签订日期，不得晚于估价报告出具日期。

[多选题]如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要搜集的内容有（）。

出租率

空置率

运营费用