正确答案: C

1600

题目：有一比较案例其地价为1000元/m2，容积率为1.25，待估宗地容积率为2.0，其他条件均相同，则修正后的比准价格为（）元/m2。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]市场比较法的适用条件不包括（）。

交易案例资料与待评估土地具有不可替代性

[单选题]房地出租中，（）的费用计算与建筑物重置价无关。

管理费

[单选题]除利用价格指数对地价进行时间修正外，还可利用（）的基本原理，建立地价和时间的相关关系，求取相关系数，利用指数修正交易案例。

长期趋势法

[多选题]影响价格的建筑物的自身因素有（）。

面积、结构、材料

设计、设备和施工质量

朝向、楼层、建筑物外观

[多选题]一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。

迅速

公平

合理