正确答案: A

正确

题目：在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()[2009年6月真题]

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学习资料的答案和解析：

[单选题]贷前调查中，对楼盘项目本身的审查不包括()。

项目的实地考察

[单选题]下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是()。

原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补

[多选题]以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是()。

抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担

借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押

抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

[多选题]个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。

借款人是否首次购房

借款人所购住房是否是自住房

借款人的信用记录

[多选题]银行在分析合作机构的管理规范程度是，重点分析的内容有()。

合作机构的组织机构是否健全

有无完善的内部管理规章制度

有无财务监督机制

对改制后的企业还要看其治理结构是否合理

[多选题]为控制借款人调查中的风险，对借款申请人的调查内容应包括()。

借款申请人提供的直接划款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户

借款申请人家庭资产负债比率是否合理

借款人主要依靠工资收入还款的，侧重分析其职务、所在公司收入的稳定性等

借款申请人第一还款来源是否稳定、充足

担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何

[多选题]抵押担保的法律风险主要包括()。

抵押物的合法有效性

抵押物重复抵押

抵押物价值高估、不足值

抵押登记存在瑕疵