正确答案: BCDE

实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录 实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名 在实地查勘记录上应注明实地查勘日期 实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实

题目：下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。

解析：A是错误的，实地查勘是估价工作的一部分，不能因估价对象的面积小、价值低，就不去现场。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产估价程序的作用包括（）。

规范估价行为

保障估价质量

提高估价效率

防范估价风险

解析：概括起来，估价程序主要有以下4个作用：①规范估价行为；②保障估价质量；③提高估价效率；④防范估价风险。参见教材P394。 【该题针对“房地产估价程序概述”知识点进行考核】