下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、房地产估价、一部分(part)

[多选题]下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。

A. 对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B. 实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录
C. 实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
D. 在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E. 实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实

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[多选题]房地产估价程序的作用包括（）。

A. 规范估价行为
B. 保障估价质量
C. 提高估价效率
D. 遵守估价规范
E. 防范估价风险

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