正确答案: D

D、居住区-居住小区-居住生活单元

题目：以居住生活单元和居住小区为基本单元组织居住区的规划结构形式看为()。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（）。

物质折旧

功能折旧

经济折旧

解析：本题考查建筑物的折旧。根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。参见教材P221。

[单选题]通货膨胀与经营收入和支出上涨率相同时，使房地产投资项目实际净现值减小，其减小幅度与()成正比。

B、所得税率

[单选题]房地产市场调查问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计()原则的要求。

逻辑性

解析：问卷的设计应具有较严密的逻辑关系，使整个问卷成为一个相对完整的系统。问卷的逻辑关系主要体现在三个方面：①问题类别之间要有逻辑关系；②在问题的排列上要有一定的逻辑关系。通常对问卷的问题排列是将容易回答的问题排在前面，较难回答的问题排在中间，敏感性的问题排在后面；封闭性的问题排在前面，开放性的问题排在后面；③要注意统计分析上的逻辑关系。

[单选题]房地产投资信托基金的英文简称是()。

REITS

解析：房地产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrust，简称REITS）是房地产信托的主要内容。它是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产业发展的长期资金问题，是房地产业所特有的直接融资产品。

[单选题]某人购房贷款60万元，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是()万元。

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解析：等本金还款抵押贷款的计算。

[单选题]供热与供冷系统的最低保修期是()。

2个采暖期、供冷期

解析：房地产开发项目质量保修。

[单选题]下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是()。

从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同

解析：选项B，从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入和转让收入；出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。

[单选题]下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）。

只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

解析：选项，,房地产债券是企业债券的一种，它是各类房地产开发企业在房地产经营中，为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种债权凭证。

[单选题]开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于（）策略。

创新定位

解析：考察房地产开发项目市场定位的策略。创新定位是指寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场上的空缺，声场市场上没有、具备某种特色的产品。