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- 以出让方式取得土地使用权进行开发,超过（）年未开工的,可以无偿收回。（）原则是土地登记代理的基本原则。下列对土地登记查询申请的叙述中,不正确的是（）。1
3
2#
4无偿
合法和保密#
公平公正#
平等自愿#
诚实信用
- 土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。（）是关于土地登记分类的正确说法。限制#
约束机制
要式机制
自然归属土地登记包括初始登记和变更登记#
权利的设定登记属于
- 土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。在（）土地登记申请之前,市、县人民政府应发布土地登记通告。土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。下列关于出让、国家作价出资（入
- 土地登记的内容主要包括（）。由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准,以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。关于已购公有住房和经济适用住房者的权利,下列叙述错误的是
- 下列关于出让国有土地使用权最高年限的描述,正确的是（）。土地登记代理的基本原则不包括（）。不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。居住用地70年#
工业用地50年#
教育用地70年
商业用地50年
娱乐用地40年#合
- 对土地登记代理成果进行审核的主要内容包括（）。一对农村夫妇抱着白喉病患儿来医院求治,因患儿呼吸困难,面部发绀,医师决定马上做气管切开术,但父母坚决不同意。医师反复解释劝导,患儿父母拒绝手术签字。急诊医师看
- 根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由（）登记造册,核发证书,确认使用权。土地抵押权变更登记,下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。我国土地登记过程中土
- 侵权责任包括（）。关于土地他项权利变更登记,下列叙述不正确的是（）。继续履行合同#
仅限对直接损失的赔偿
采取补救措施实现合同目的#
赔礼道歉#
对损失的赔偿有时可高于最高损失的限度土地使用权抵押期间,抵押土
- 不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。划拨国有土地使用权补办土地出让手续
划拨集体土地使用权补办土地出让手续#
因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更#
因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土
- 关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,可申请复查。申请复查时应提交（）。（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查,完全按照土地登记申请人提交的文
- 相对于（）国有土地使用权而言,通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（）是《土地登记审批表》的必备内容。专拨
待批
特批
划拨#划拨国有土地使用权补办土
- 土地登记代理合同的特征有（）。关于土地登记的内容,下列叙述正确的是（）。（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。土地登记代理合同是双务合同#
土地登记代理合同是有偿合同#
土地登记代理合同一般为书面合同#
土地
- 经县级以上人民政府依法批准,符合以划拨方式取得的建设用地有（）。集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。某市文化局办公用地#
住宅小区用地及配套绿地
油（气、水）井场及作业配套设施用地#
加油站用地#
- 关于出让土地使用权的转让,下列说法不正确的是（）。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,单位和个人依法使用的国有土地,确认使用权。根据国务院有关规定,承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权,最长不超过（
- 集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。在土地登记公开查询中,“土地登记结果”一般指（）。（）不属于初始土地登记公告的意义。（）不是土地登记权属审核的内容。荒芜集体土地使用权的变更
农用地调整#
土地
- 土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。限制#
约束机制
要式机制
自然归属
- （）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权
承租人可将承租土地使用权转租、转让,但是不能办理抵押#
承租土地使用权转租和转让必须依法登记
承租人将承租的土地转租
- 委托人的义务有（）。土地抵押权变更登记,下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。承担局部后果的义务
承担处理事务费用的义务#
支付代理佣金的义务#
提供相关
- 有企业兼并其他或国有企业合并,经批准可以采取保留划拨方式处置,土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（）是对土地登记公开查询人员的要求。（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。根据《土地登记规
- 出让土地使用权的出租的必要条件是（）。目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土
- 关于土地登记中,以下（）是不可能发生的。（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。土地登记人员审查疏忽或书写错误
登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地
- 关于更名更址的申请时限,下列说法正确的是（）。（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。一对农村夫妇抱着白喉病患儿来医院求治,因患儿呼吸困难,面部发绀,生命垂危,但父母坚决不同意。医师反复解释劝导,患儿父母拒
- 下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中,正确的有（）。新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的,建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内,申请土地预登记
建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15
- 出让土地使用权的出租的必要条件是（）。（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查,完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查,有下列（）情形的,应采取出让或租赁的方式处置。（）是指土地权利变动
- （）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查,完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查,不过问土地权利是否真实等事项。（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。在履行合同过程中,因土地登记代理
- 关于国有土地租赁的期限韵说法,不正确的是（）。（）审核结束后,符合规定要求的,土地登记人员填写《土地登记审批表》。土地登记卡应该填写的内容有（）。（）是对土地登记公开查询人员的要求。（）是土地登记代理服
- 根据《土地登记规则》第2条规定,变更土地登记包括（）。在注销土地登记中,对土地权利证书进行更改只限于（）两种情况。土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记#
名称、
- 划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。在（）情况下,城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用
- 下列不属于设定土地登记特点的是（）。土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。有企业兼并其他或国有企业合并,其后的企业是国有工业生产企业的,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使
- 经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（）。土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。土地使用者为公司#
土地使用者为企业、其他经济组织或个人#
领有国有土地使用证#
未补交土地出让金
具有
- （）是关于初始土地登记的正确表述。（）不是自然人住所构成的要件。相对于土地登记的一般程序,以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。（）的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主
- （）属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。出让土地使用权的出租的必要条件是（）。可以以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。关于已购公有住房和经济适用住房者的权利,下列叙述错误的是（）。在土地登记公开
- 土地登记的基本单元是（）。（）是我国土地登记的内容。（）不是土地登记代理委托人的主要权利。宗地#
地块
权属地
租赁土地土地产权交易合同
土地权属的来源#
土地权属性质#
土地权利客体#
土地权利主体#规定土地登
- 从2002年11月起,甚至有1名女研究生是在注射了激素并接受了全身麻醉后非自愿捐献卵子的。关于更名更址的申请时限,需要改变土地使用权出让合同规定用途的,土地登记资料（）。关于土地他项权利变更登记,而更址则在15日
- 正确的是（）。采用意思主义立法#
采用实质审查主义
登记有公信力
登记簿的编成采取人的编成主义#
颁发权利凭证限制#
约束机制
要式机制
自然归属为实施城市规划进行旧城区改建,土地使用者未申请续期或者申请续期未
- 不可以用于抵押的土地使用权是（）。在土地登记查询中,查询机关对属于不予受理查询范围的,应在（）工作日内告知查询人。1998年8月29日以后,我国土地登记工作开始向依法有序的（）的方向发展。关于土地登记的统一性,
- （）是《土地登记审批表》的必备内容。目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土地
- （）是土地初始登记的技术准备。下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。（）是关于土地登记分
- 土地登记代理人的权利不包括（）。下列关于地址变更登记的叙述中,正确的是（）。一般来说,影响土地权属来源的主要因素有（）土地登记卡应该填写的内容有（）。土地登记代理人的义务有（）。执行土地登记代理业务,并
- 在注销土地登记中,在（）情况下不对土地权利证书进行更改。农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。不可以用于抵押的土地使用权是（）。依法收回国有土地使用
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