电气管线、给排水管道、设备安装和装修工作的最低保修期是()。

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、消费行为(consumption behavior)、深入研究(further study)、成本费用(cost)、商品住宅(commercial housing)、维护费用(maintenance cost)、建筑面积(building area)、保险费用(insurance charge)、清洁卫生(cleaning and health)、楼面地价(story price)

[单选题]电气管线、给排水管道、设备安装和装修工作的最低保修期是()。

A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年

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学习资料：

[多选题]土地使用权出让的特征为()。

A. 排他性
B. 是国家垄断行为
C. 出让年限是有限的
D. 出让是有偿的
E. 土地使用者享有权利的范围不含地下之物

[单选题]某商品住宅开发项目的楼面地价^{(story price)}为1800元/平方米，单位建筑面积^{(building area)}开发成本为3000元/平方米，开发费用为380元/平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单位为()元/平方米。

A. 6061
B. 6122
C. 7482
D. 8140

[多选题]采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有()。

A. 选取的报酬率偏低
B. 预测的未来净收益偏大
C. 估计的使用期限偏短
D. 估计的运营费用偏大
E. 估计的空置率偏高

[单选题]下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（）。

A. 消费者对位置的要求
B. 消费者的购买意向
C. 消费者的收人水平
D. 消费者可承受的价格

[单选题]房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深人研究，下列屈于其主要工作内容的是（）。

A. 研究如何定价
B. 研究土地的取得成本
C. 研究地块的开发价值
D. 研究项目的开发价值

[单选题]在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法为（）。

A. 成本加成定价法
B. 竞争导向定价法
C. 顾客感受定价法
D. 比较定价法

[单选题]在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的（）特征。

A. 消费能力
B. 消费动机
C. 消费行为
D. 消费结构

[多选题]下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。

A. 物业服务人员工资
B. 物业管理区域绿化养护费用
C. 物业服务人员奖金
D. 物业管理区域公共秩序维护费用
E. 物业管理用房保修期满后的改造费用

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