项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、可行性研究(feasibility study)、市场分析(market analysis)、投资收益(investment income)、建设单位(construction unit)、投资规模(investment scale)、当地政府(local government)、房地产开发商、项目名称(project name)、最小公倍数法(least common multiple method)

[单选题]项目名称^{(project name)}、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的()部分。

A. 项目总说明
B. 项目概况
C. 开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
D. 市场分析和建设规模的确定

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学习资料：

[单选题]某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值率比较法比选，应该选择()。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

[单选题]在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，()是最为简便的方法。

A. 净现值法
B. 最小公倍数法^{(least common multiple method)}
C. 研究期法
D. 净年值法

[多选题]房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。

A. 是申请项目核准的依据
B. 是项目投资决策的依据
C. 是筹集建设资金的依据
D. 是下阶段规划设计工作的依据
E. 是保证投资收益的依据

[单选题]房地产开发项目工程设计管理的模式不包括（）。

A. 委托当地政府^{(local government)}管理
B. 房地产开发企业直接管理
C. 委托项目（工程）管理公司
D. 委托咨询公司进行设计管理

[多选题]房地产开发项目的特点包括（）。

A. 质量要求较高
B. 成本目标较强
C. 投资规模大
D. 项目多样性
E. 具有较强的系统性

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