法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价

【名词&注释】

房地产、投入产出(input-output)、更新改造(renewal and transformation)、法律法规、委托人(principal)、假设开发法(hypothetical development method)、维持现状(maintaining status quo)、长期趋势法

[判断题]法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做（）。

A. 收益递增原理
B. 均衡原理
C. 收益递减原理
D. 适合原理

[单选题]当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时，应以（）为前提进行估价。

A. 维持现状^{(maintaining status quo)}
B. 更新改造
C. 改变用途
D. 重新开发

[多选题]下列哪种估价方法用到了替代原则？（）

A. 市场法
B. 长期趋势法
C. 成本法中客观成本的求取
D. 收益法中客观收益的求取
E. 假设开发法^{(hypothetical development method)}

本文链接：https://www.51bdks.net/show/yo3lrk.html