正确答案: A

正确

题目：最高最佳使用原则依据的是收益递增递减原理。（）

解析：收益递增递减原理可以帮助进行最高最佳使用分析，它是执行最高最佳使用原则的一种工具。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。

谨慎原则属于一般性原则

估价时点原则是特殊

[多选题]最高最佳使用包括上（）的最佳。

用途

规模

集约度

档次

解析：最高最佳利用包括最佳的用途、最佳的规模、最佳的集约度和最佳的档次。

[单选题]在建筑容积率方面，如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5，则必须以建筑容积率不超过（）为前提来估价。

3.5

[多选题]下列哪些项属于城市规划内容？（）

土地的用途

建筑高度

建筑密度

[多选题]遵循合法原则，具体来说有下列几个方面，即（）。

在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据

在合法使用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据

在合法处分方面，应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据

[多选题]下列哪几项财产不得抵押？（）

土地所有权

宅基地使用权

学校的办公用房

[多选题]现状为在建工程，可能同时存在下列哪几种估价？（）

估价时点为现在，估价对象为现时状况下的估价

估价时点为现在，估价对象为未来状况下的估价

估价时点为未来，估价对象在未来状况下的估价