第四章房地产价格影响因素题库2022专业知识每日一练(09月10日)

1. [多选题]影响房地产价值的权益因素包括（）。（2008年真题）

A. 房地产权利设立和行使的限制
B. 房地产区位的限制
C. 房地产使用管制
D. 房地产通风采光的限制
E. 房地产相邻关系的限制

2. [多选题]下列关于房地产价格的说法，正确有（）。

A. 如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
B. 限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨
C. 上调贷款利率会导致房地产价格下降^{(a dip in price)}
D. 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨
E. 开征房产税，会导致房地产价格下降^{(a dip in price)}

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