2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内

【名词&注释】

真实性(authenticity)、客观性(objectivity)、抵押权(mortgage)、买卖合同(sales contract)、还本付息(loan and interest payment)、管理部门、登记手续(registration formalities)、测量技术设计、承担违约责任、验收报告

[多选题]2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续^{(registration formalities)}。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记，但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续^{(registration formalities)}。请问以下说法中正确的是（）？

A. 丙通过善意取得制度取得该房屋所有权
B. 丙取得该房屋所有权但不属于善意取得
C. 乙应对甲承担违约责任
D. 登记机关应对甲承担一定的赔偿责任

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学习资料：

[多选题]记载登记簿时应保证登记簿内容的 （）.

A. 真实性
B. 合法性
C. 客观性
D. 有效性
E. 完整性

[多选题]出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

A. A.租赁期限B.租赁用途C.租赁价格D.修缮责任

[多选题]张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？

A. 张某无权要求赵某返还房屋
B. 张某有权要求李某赔偿
C. 张某有权要求房地产登记机构赔偿
D. 张某与李某之间的抵押合同有效

[多选题]测绘报告主要包括（）等。

A. 房地产测量技术设计书
B. 成果资料索引及说明
C. 控制测量成果资料
D. 检查验收报告

[单选题]房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致权利人转移时，权利人应申请（）登记。

A. 他项权利
B. 变更
C. 注销
D. 转移

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