外商进行成片土地开发的必要条件是（）.

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、必要条件(necessary condition)、所有权人(proprietor)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、房屋登记簿、住宅小区项目

[单选题]外商进行成片土地开发的必要条件是（）.

A. 取得开发区域的集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
B. 取得开发区域的国有土地所有权
C. 取得开发区域的集体土地所有权
D. 取得开发区域的国有土地使用权

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学习资料：

[多选题]经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

A. 房屋灭失的
B. 放弃所有权的
C. 房屋所有权转移的
D. 房屋使用权转移的

[多选题]根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。

A. 总登记
B. 土地使用权初始登记
C. 房屋所有权初始登记
D. 转移登记
E. 他项权利登记

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