下列不是物权特点的是（）。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、屋顶花园(roof garden)、商品住宅(commercial housing)、利害关系人(interested person)、建筑面积(building area)、意外事故(contingency)、债权债务(credit and debt)、下落不明(whereabouts are unknown)、房地产开发公司、偿还债务(payment of an obligation)

[多选题]下列不是物权特点的是（）。

A. 物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
B. 物权的权利主体是不特定的，而义务主体是特定的
C. 物权设定时必须公示
D. 物权都不具有追及性
E. 动产所有权以动产的占有为权利象征

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学习资料：

[单选题]对于公民（），利害关系人可以申请宣告其为失踪人。

A. 下落不明^{(whereabouts are unknown)}满1年的
B. 下落不明^{(whereabouts are unknown)}满2年的
C. 因意外事故下落不明^{(whereabouts are unknown)}，从事故发生之日起满1年的
D. 因意外事故下落不明^{(whereabouts are unknown)}，从事故发生之日起满2年的

[多选题]按法所规定的内容不同，法分为（）。

A. 实体法
B. 程序法
C. 特殊法
D. 一般法
E. 国内

[多选题]合同终止的原因主要有（）等。

A. 债务已经按照约定履行
B. 合同解除
C. 债务相互抵消
D. 债权人要求偿还债务^{(payment of an obligation)}
E. 债权债务^{(credit and debt)}同归于一人

[多选题]2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A, C, D

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