土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款( )的首付款。

【名词&注释】

建筑面积(building area)、利润分配表(statement of profit distribution)、单项工程(single project)、深度访谈法(in-depth interviews)、土地出让合同、资本金利润率(capital profit margin)、小组访谈法、房产开发商、税后利润分配、市场调研方法(method for market investigation)

[单选题]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款( )的首付款。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%

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学习资料：

[多选题]根据贷款保证方式划分，房地产贷款可分为( )。

A. 短期贷款
B. 信用贷款
C. 担保贷款
D. 固定利率贷款
E. 商业用房贷款

[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

根据有关法律的规定，该企业拥有该土地使用权的期限为( )年。

A. 70
B. 50
C. 40
D. 60

[多选题]下列房地产市场调研方法^{(method for market investigation)}中，属于实地调研法的有( )。

A. 资料查阅法
B. 小组访谈法
C. 现场踩盘法
D. 观察法
E. 实验法

[单选题]房地产投资项目的利润与利润分配表主要用于计算投资项目的( )。

A. 动态盈利性指标
B. 动态清偿性指标
C. 静态盈利性指标
D. 静态清偿性指标

[单选题]建设项目中具有独立设计文件，可以独立施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目是( )。

A. 分项工程
B. 分部工程
C. 单位工程
D. 单项工程

[多选题]在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有( )。

A. 被比较方案的投资额相同或相近
B. 被比较方案具有相同的不确定因索
C. 被比较方案的费用及效益计算口径一致
D. 被比较方案具有相同的计算期
E. 被比较方案现金流量具有相同的时间单位

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