抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。

【名词&注释】

健康发展(healthy development)、市场秩序(market order)、人民群众(the masses)、设立登记(incorporation registration)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、房屋登记簿、人民政府(s government)、符合规定(conforming to prescribed)

[单选题]抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。

A. 使用
B. 收益
C. 占有
D. 转让

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学习资料：

[单选题]根据《物权法》的规定，草地的承包期为（）年。

A. A、30-50
B. B、30
C. C、50
D. D、30-70

[单选题]依据《房产测量规范》，计算全部建筑面积的范围包括：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间等其高度在（）米以上部分。

A. 2.00
B. 2.10
C. 2.20
D. 2.30

[多选题]对符合规定^{(conforming to prescribed)}条件的的抵押权设立登记，房屋登记机构应当记载于房屋登记簿的情形有（）.

A. 抵押人、债务人的姓名或者名称
B. 被担保主债权的数额
C. 登记时间
D. 抵押期限
E. 担保范围

[单选题]下列那些登记发放登记证明（）.

A. 房屋初始登记
B. 预告登记
C. 房屋变更登记
D. 房屋所有权登记

[单选题]地增值税的征税范围为（）.

A. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}及地上建筑物
B. 国有土地使用权
C. 集体土使用权
D. 国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物

[单选题]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的（）审批。

A. A.规划部门B.建设部门C.房产部门D.人民政府^{(s government)}

[单选题]国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》，是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障（）的合法权益，促进房地产业的健康发展。

A. 房地产权利人
B. 公民
C. 居民
D. 人民群众

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