以下各项，属于成本法基本前提的是（）。

【名词&注释】

利用率(utilization ratio)、生产能力(production capacity)、其他费用(miscellaneous expense)、前提条件(precondition)、基本前提(basic premise)、评估基准日(valuation date)、公开市场(open market)、价格指数法、第一年(first year)、超负荷运转(overloaded operation)

[单选题]以下各项，属于成本法基本前提的是（）。

A. 都是建立在利用历史资料的基础之上
B. 被评估资产预期获利年限可以预测
C. 要有一个活跃的公开市场^{(open market)}
D. 被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

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学习资料：

[单选题]被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人6人，每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元，每度电的价格为0.8元，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

A. 150
B. 138
C. 76
D. 120

[单选题]评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元，100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于()万元。

A. 1120
B. 1160
C. 1579
D. 1610

[单选题]以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。

A. 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
B. 被评估资产预期获利年限可以预测
C. 折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等
D. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

[单选题]以下关于资产利用率的说法，正确的是（）。

A. 资产利用率>1时，表示开工不足
B. 资产利用率<1时，表示资产超负荷运转^{(overloaded operation)}
C. 资产利用率=1时，表示资产满负荷运转
D. 资产利用率=0时，表示资产满负荷运转

[单选题]某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。

A. 178
B. 180
C. 188
D. 200

[单选题]评估某收益性资产，其评估基准日后第一年^{(first year)}的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。

A. 500
B. 555
C. 625
D. 650

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