转移土地、房屋权属指下列（）的行为。

【名词&注释】

商品住宅(commercial housing)、有效期(period of validity)、管理法、营业执照(business license)、房屋买卖、国有土地使用权出让、管理部门、开户许可证(permit to establish an account)、土地出让方式(remising-land method)、资质证书

[多选题]转移土地、房屋权属指下列（）的行为。

A. 国有土地使用权出让
B. 土地使用权转让
C. 房屋买卖
D. 房屋赠与
E. 房屋改建

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学习资料：

[单选题]房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为（）。

A. A.1年B.2年C.3年D.半年

[多选题]开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具（）。

A. 交易保证机构的签章
B. 工商营业执照
C. 基本存款账户开户许可证^{(permit to establish an account)}
D. 房产买方的签章
E. 房地产管理部门出具的备案证明

[单选题]工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地不能采用的土地出让方式^{(remising-land method)}是（）

A. 招标
B. 拍卖
C. 协议
D. 挂牌

[多选题]《城市房地产管理法》规定了哪些制度？（）

A. 国有土地有偿、有限期使用制度
B. 房地产成交价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 房地产中介服务人员资格认证制度
E. 土地使用权和房屋所有权登记发证制度

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