正确答案: ABCDE

登记申请书 主债权合同 抵押合同 不动产权证书 申请人身份证明

题目：申请人申请抵押权登记，应当提交以下文件（）

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[单选题]房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。

权利义务关系

[单选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是（）。

[多选题]住房公积金会计核算的内容有（）。

与住房公积金相关的债权债务核算

住房公积金的提取核算

住房公积金增值收益及其分配核算

[多选题]物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有（）行为之一的，资质审批部门不予批准。

发生重大责任事故的

擅自改变物业管理用房用途的

物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的

聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的

[单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

[多选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

[单选题]购买的商品住房产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值为6%的，买受人选择不退房的应如何处理？（）

房地产开发企业返还买受人3％部分的房价款，双倍返还另3%部分的房价款

[单选题]根据不动产统一登记的整合职责，房屋产权和交易监管等职责由（）承担。

建设主管部门