土地管理基础与法规题库2022土地管理基础知识题库终极模考试题136

1. [单选题]国有独资公司，是由()单独投资设立的有限责任公司。

A. 国家有关的投资机构和部门
B. 国家委托的投资部门和机构
C. 国家授权投资的机构或国家授权的部门
D. 国家设立的投资机构和部门

2. [单选题]下列（）不属于地籍管理的内容。

A. 地籍档案工作
B. 土地调查
C. 土地金融
D. 土地登记

3. [单选题]初始登记的基本环节是()。

A. A、地籍调查
B. B、土地权属审核
C. C、注册登记
D. D、颁发证书

4. [单选题]安置补助费^{(resettlement subsidy)}是()。

A. 为安置因征地造成的农村全体劳动力而向其支付的款项
B. 为安置因地少造成的农村剩余劳动力而向其支付的款项
C. 为安置因征地造成的农村全部劳动力而向其支付的款项
D. 为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项

5. [多选题]某土地估价机构接受法院委托，为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶，但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中，下列做法()不正确。

A. 因业务繁忙，土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》
B. 土地估价报告完成后，因甲某生病住院，土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署
C. 估价时，土地面积依据原划拨土地使用权证书确定，建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定
D. 因土地使用权出让手续未办理，土地估价时以不低于评估价格的30%为原则，由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金^{(land granting fee)}
E. 建筑工程未作质量鉴定，估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好，无须进行特殊处理”

6. [多选题]综合类证券公司^{(comprehensive securities company)}可以经营的的证券业务有()。

A. 证券承销业务
B. 证券自营业务
C. 证券经纪业务
D. 经国务院证券监督管理机构核定的其他证券业务

7. [单选题]在确定有路线价标准的地价区段，区段划分方法以（）为界线

A. 道路
B. 沟渠
C. 其他明显地物
D. 里地线

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