某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益

【名词&注释】

建设项目(construction project)、购物中心(shopping center)、收益率(return)、现金流量(cash flow)、工业用地(industrial land)、银行存款(bank deposit)、投资额(investment)、年利率(annual interest rate)、居住用地(residential land)、使用权出让

[单选题]某房地产投资项目的初始投资额^(investment)为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。

A. 250
B. 200
C. 175
D. 150

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[单选题]某银行存款计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率^{(annual interest rate)}为5%，为吸引3年期的储户，则其3年期存的单利年利率^{(annual interest rate)}不能超过少应大于()。

A. 5.50%
B. 5.42%
C. 5.86%
D. 5.25%

[单选题]下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是（）。

A. 别墅用地
B. 图书馆用地
C. 购物中心用地
D. 汽车装配厂用地

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