2022房地产估价理论与方法题库第四章房地产价格影响因素题库备考模拟试题235

1. [单选题]下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。

A. 完备程度
B. 基础设施
C. 实物因素
D. 环境状况

2. [单选题]在住宅区内的道路上禁止货车通行，可以减少噪声、汽车尾气污染^{(automobile exhaust pollution)}和行人行走的不安全感^(insecurity)，房地产价格会（）。

A. 提高
B. 降低
C. 很难说
D. 没有影响

3. [多选题]下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

A. 上调贷款利率
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 减免房地产持有环节的税收
E. 提高最低购房首付款比例

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