下列选项中，对物业装饰装修管理叙述正确的是（）。

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、准备工作(preparation work)、工程质量(engineering quality)、超高层建筑(super high-rise building)、多层建筑(multistoried building)、业主权益(owner equity)、街道办事处(subdistrict office)、物业管理公司(property management company)、密切联系(close contact)、物业管理单位

[多选题]下列选项中，对物业装饰装修管理叙述正确的是（）。

A. 装饰装修时间包括一般装饰装修时间和特殊装饰装修时间两部分
B. 一般装修时间因地域和季节的差异而有所不同
C. 为保证其他业主的休息和正常生活秩序，原则上一般不允许在节假日进行装修
D. 业主在不影响其他物业使用的前提下，可以经物业管理企业批准在非承重外墙上开窗
E. 物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以规定，原则上应统一要求、统一形式

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学习资料：

[单选题]《入住服务通知书》除规定业主办理入住手续的时间期限，还包括以下哪项内容（）。

A. 准予入住的说明
B. 物业建设基本情况
C. 物业管理公司^{(property management company)}情况介绍
D. 服务指南及服务投诉电话

[多选题]物业的装饰装修管理包括（）环节。

A. 装修装饰申报和登记审核
B. 入场手续办理
C. 装饰装修过程监督检查和验收
D. 装饰装修工程质量的监理
E. 装饰装修工程的质量保修

[多选题]按房屋层次和高度可分为（）。

A. 平层建筑
B. 低层建筑
C. 多层建筑
D. 高层建筑
E. 超高层建筑

[多选题]入住服务的管理包含（）几方面内容。

A. 入住流程与手续
B. 费用缴纳
C. 验房及发放钥匙
D. 确定办理装修的时间
E. 资料归档

[多选题]物业入住准备工作的核心是科学周密的计划。在做好周密计划和资料准备及其他准备的同时，还应注意（）方面的工作。

A. 人力资源和资料准备要充足
B. 与街道办事处^{(subdistrict office)}保持密切联系^{(close contact)}
C. 手续办理要分批，避免过分集中而混乱
D. 紧急情况要有预案
E. 物业查验要到位

[多选题]物业装饰装修管理应注意的问题是（）。

A. 在装饰装修项目申报登记时，物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对
B. 在办理开工手续前，物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备
C. 在施工过程中，物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料
D. 对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，要灵活变通、方便业主
E. 验收工作是装修管理的最后一道工序，如有违章，则需在处理了违章后再进行验收工作

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