在评估投资价值时，折现率是（）。

【名词&注释】

社会地位(social status)、投资者(investor)、收益率(return)、商品住宅(commercial housing)、需求量(demand)、同方向(same direction)、高价位(high price)、最低报酬率(minimum rate of return)

[单选题]在评估投资价值时，折现率是（）。

A. 社会一般的收益率
B. 收益法中的资本化率
C. 投资者要求的满意收益率
D. 投资者要求的最低收益率

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学习资料：

[单选题]炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位^{(high price)}时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成（）关系。

A. 反方向变化
B. 同方向^{(same direction)}变化
C. 无变化
D. 无法确定

[单选题]一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（）万元（假定年折现率为5%）。

A. 30
B. 29
C. 29.28
D. 28.29

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