正确答案: ABCE

合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响 抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值 在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值 只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变

题目：关于评估带租约房地产的说法，错误的有（）。

解析：A应该无影响。无租约限制，则无合同租金，无租约限制下的评估价值是全产权价值，合同租金与市场租金的差异对之没有影响；B应该评估出租人的权益价格；E承租人的权益价值就是市场租金与其合同租金差异的现值。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在卖方市场下，成交价格会偏向（）。

最高买价

[多选题]下列存在替代关系的有（）。

经济适用房与普通商品住宅之间

宾馆与写字楼之间