土地能够成为地产与土地的（）有关。

【名词&注释】

土地面积(land area)、基本农田(basic farmland)、国务院、主管部门(department in charge)、建成区面积(built-up area)、城市规模等级(urban scale class frame)、估价师(appraiser)、管理部门、交易方式(transaction mode)、人民政府(s government)

[多选题]土地能够成为地产与土地的（）有关。

A. 供给的稀缺性
B. 用途的多样性
C. 可垄断性
D. 位置的固定性

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[单选题]中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议，且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定，该争议应由()调查处理。

A. C县人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门
B. B市国土资源行政主管部门
C. A省国土资源行政主管部门
D. 国土资源部

[单选题]地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于()个。

A. 30
B. 60
C. 120
D. 200

[多选题]土地估价报告的三级审批是指()。

A. 主办估价师^(appraiser)的自查
B. 部门的二级审核
C. 机构负责人的审批
D. 客户对评估范围的确认
E. 相关国土管理部门的审核

[单选题]在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是()。

A. 均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B. 对不同交易方式^{(transaction mode)}计算的样点地价，可以不进行同一性检验
C. 基准地价确定时，要求样点总体呈正态或正偏态分布
D. 在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法

[多选题]国土资发[2008]237号规定，要适当扩大先行用地范围。（），可以向部申请先行用地。

A. A．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的民生工程项目
B. B．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的基础设施项目
C. C．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的生态环境重建项目
D. D．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的灾后重建项目
E. E．占用基本农田的控制工期的单体工程

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