关于承接查验，下列说法不正确的是（ ）。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、建筑结构(building structure)、应纳税所得额(taxable amount of income)、住房贷款(housing loan)、执行机构(actuator)、物业管理机构(estate administrative structure)、地役权登记、投资总额(gross investment)、未经许可(without permission)、业主大会会议

[单选题]关于承接查验，下列说法不正确的是（ ）。

A. 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

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[单选题]某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额^{(gross investment)}25%的此块土地出让。根据上述资料，回答下列问题：

该公司是否可出让该土地及理由（ ）。

A. 可以
B. 不可以，因为它仅完成开发投资的25%
C. 不可以，不到期限
D. 不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

[单选题]目前住宅结构形式不包括（ ）。

A. 居室结构
B. 全装配式结构
C. 大模结构
D. 装配整体式结构

[多选题]装修过程中未经批准不应有的行为包括（ ）。

A. 搭建建筑物、构筑物
B. 改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
C. 拆改供暖管道和设施
D. 拆改燃气管道和设施
E. 安装供暖管道和设施

[单选题]业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（ ）机构。

A. 决策
B. 议事
C. 管理
D. 执行

[单选题]下列情形中，不属于抵押权登记的是（ ）。

A. 房屋抵押权登记
B. 房屋最高额抵押权登记
C. 在建工程抵押权登记
D. 预期收益抵押权登记

[单选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：

李先生应纳税所得额为（ ）万元。

A. 50
B. 45
C. 25
D. 10.5

[多选题]下列房地产开发活动中，属于建设阶段工作任务的有（ ）。

A. 开发场地的工程勘测
B. 项目发包
C. 项目施工建设管理
D. 项目控制与工程监理
E. 项目竣工验收

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