2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000

【名词&注释】

农业生产(agricultural production)、集团公司(group company)、恢复原状(reinstatement)、个体工商户(individual business households)、个人独资企业(sole proprietorship)、固定收入(fixed income)、实际使用人、江南水乡、独资经营(individual proprietorship)、城镇土地使用税(tax on urban land use)

[多选题]2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}税额为5元／平方米。下列说法中正确的有（）。

A. 2011年应缴纳房产税为21600元
B. 修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C. 仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
D. 扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
E. 2011年仓库应缴纳的城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}为1500元

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[多选题]下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。

A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税
B. 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税
C. 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D. 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

[多选题]下列属于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税人的有（）。

A. 拥有土地使用权的外资企业
B. 用自有房产经营小卖部的个体工商户
C. 拥有农村承包责任田的农民
D. 权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人

[多选题]个人独资企业投资者张三发生的下列行为应计算缴纳契税的有（）。

A. 将自有住房作股投资于本人独资经营^{(individual proprietorship)}的企业
B. 以拆门窗做工艺品收藏为目的而购买江南水乡小屋一幢
C. 接受抵债房屋一套
D. 赠送恩师一套房子

[多选题]甲将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元的价格售予丙企业，当地契税税率3%，则下列表述正确的有（）。

A. 丙企业应缴纳契税0.9万元
B. 丙企业应缴纳契税1.2万元
C. 乙企业应缴纳契税0.9万元
D. 乙企业应缴纳契税0.84万元

[多选题]根据耕地占用税相关制度的规定，以下说法正确的有（）

A. 依照规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税
B. 建设直接为农业生产服务的生产设施占用耕地的不征耕地占用税
C. 纳税人临时占用耕地可不缴纳耕地占用税
D. 农民占用耕地建房免征耕地占用税

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