托伦斯登记制度为（）所创。

【名词&注释】

土地面积(land area)、住宅小区(residential district)、不存在(there is no)、当事人(party)、占地面积(site area)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房地产开发公司、澳大利亚人(australian)、使用面积(usable floor area)、证书编号

[单选题]托伦斯登记制度为（）所创。

A. 法国人托伦斯
B. 德国人托伦斯
C. 美国人托伦斯
D. 澳大利亚人^(australian)托伦斯

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学习资料：

[多选题]在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。

A. A、按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
B. B、要求查询的房屋尚未进行权属登记的
C. C、要求查询的房屋已完成权属登记的
D. D、要求查询的事项不存在的
E. E、要求查询的资料不存在的

[单选题]预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（）。

A. 申请异议登记
B. 申请更正登记
C. 直接申请初始登记
D. 单方申请预告登记

[多选题]用地面积测算包括（）等几种。

A. 房屋占地面积的测算
B. 房屋使用面积^{(usable floor area)}
C. 丘面积的测算
D. 各项地类面积测算
E. 共用土地面积的测算、分摊

[单选题]2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。

A. C

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