正确答案: ABDE

A、按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的 B、要求查询的房屋尚未进行权属登记的 D、要求查询的事项不存在的 E、要求查询的资料不存在的

题目：在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。

解析：有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；要求查询的房屋尚未进行权属登记的；要求查询的事项、资料不存在的；对查询当事人的其他要求。参见教材P149。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。

D、房屋抵押权登记

解析：在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。参见教材P137。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

[多选题]下列属于不计算房屋面积的是（）。

房屋之间无上盖的架空通廊

突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙

房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

[多选题]下列行为中，应办理房屋转移登记的情形有（）。

交换房屋

拆除部分房屋

[多选题]2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题