当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的保管人员应当会同有关

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、财务状况(financial situation)、委托人(principal)、使用者(user)、修改意见(amending opinion)、委托合同(authorization contract)、重要依据(important basis)、有关规定(related regulations)、估价师(appraiser)、正当权益(legitimate interest)

[判断题]当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的保管人员应当会同有关人员和单位编制估价资料移交清册，将估价资料移交指定的单位，并按照有关规定^{(related regulations)}办理估价档案交接手续。（）

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学习资料：

[单选题]关于估价资料归档要求的说法，错误的是（）。

A. 估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料
B. 记录估价中估价师^(appraiser)对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一
C. 归档的估价资料应采用纸质文档形式，不得只采用电子文档形式
D. 对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期限不得少于１年

[多选题]明确估价基本事项有（）。

A. 估价目的
B. 估价方法
C. 估价对象
D. 估价原则
E. 价值时点

[多选题]估价项目完成后，应归档的估价资料包括（）。

A. 实地查勘记录
B. 委托人照片
C. 估价项目来源和接洽情况
D. 估价中的不同意见
E. 估价报告定稿之前的重大调整或修改意见

[单选题]在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益^{(legitimate interest)}的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

A. 估价师^(appraiser)声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 估价方法
D. 估价对象

[单选题]估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（）。

A. 应作为估价资料归档
B. 不应作为估价资料归档
C. 由估价机构决定是否归档
D. 依委托人的意见决定是否归档

[多选题]明确估价对象的内容主要有（）。

A. 明确估价对象实物状况
B. 明确估价对象权益状况
C. 明确估价对象区位状况
D. 明确估价对象财务状况
E. 明确估价对象的来源

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